منو
حتی ایده اجاره یک خانه زیبا در ایتالیا، رویایی است؛ از این رو تحقق بخشیدن به آن مانند رویایی است که به واقعیت پیوسته است. فکر کردن به اینکه می‌توان هر روز در حومه زیبای توسکانی به کار، تفریح و استراحت پرداخت بسیار وسوسه کننده است. اما در عمل، خرید ملک همیشه چالش‌ها و ترفندهای مخصوص به خود را داراست؛ به خصوص اگر در کشور دیگری جدای از محل تولد شما باشد. همانطور که می دانید خرید ملک یکی از راه های مهاجرت به ایتالیا است. در این مقاله به شرایط خرید ملک در ایتالیا و هزینه‌های آن خواهیم پرداخت. در مورد روش‌های دریافت اقامت از این طریق اشاره خواهیم نمود و انواع خرید ارزان خانه، آپارتمان و یا املاک تجاری را مقایسه خواهیم کرد.
سرمایه‌گذاری در ایتالیا از طریق روش‌های مختلفی امکان‌پذیر است که ثبت شرکت و خرید ملک و ایجاد کسب و کاری جدید از جمله مهم‌ترین آن‌ها به شمار می‌رود. دولت ایتالیا درخصوص خرید ملک در این کشور قوانین ویژه‌ای را وضع کرده که براساس آن متقاضیان می‌توانند علاوه‌برداشتن سرپناهی مطمئن در این کشور سرمایه‌گذاری نیز کنند. از دیگر مزایای خرید ملک در ایتالیا این است که متقاضیان پس از ورود به این کشور می‌توانند اقامت دریافت کرده و هیچ‌گونه نگرانی درخصوص پرداخت هزینه اجاره بها نداشته باشند. اقامت ایتالیا از طریق خرید ملک به افراد این امکان را می‌دهد که از کلیه مزایای شهروندان ایتالیایی برخوردار شوند که یکی از مهم‌ترین آن‌ها استفاده رایگان از هزینه‌های درمانی و بهداشتی در این کشور است. هزینه تحصیل در ایتالیا نیز رایگان بوده و افراد می‌توانند بدون نیاز به ویزای مجدد به کشورهای منطقه شینگن سفر کنند. متقاضیانی که قصد دریافت اقامت ایتالیا از طریق خرید ملک را دارند باید درنظر داشته باشند که این کار از دو طریق امکان‌پذیر است.
در روش اول متقاضیان می‌توانند به کشور ایتالیا مهاجرت کرده و یا چند روزی را به‌عنوان مسافر در این کشور سپری کنند تا بتوانند خانه و ملک موردنظر خود را بیابند. البته برای خرید ملک در ایتالیا بهتر است افراد از وکلای مجربی که به قوانین این کشور آشنایی کافی دارند کمک بگیرند. علت این توصیه آشنایی این افراد به قوانین و موقعیت جغرافیایی مناطق مختلف ایتالیا است.
اشخاصی که تمایل دارند اقامت ایتالیا از طریق خرید ملک را دریافت کنند باید درنظر داشته باشند که خرید ملکی مناسب در این کشور مستلزم پرداخت تمام هزینه به‌صورت نقد و یک‌جا است. کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی از دیگر کشورهای بین‌المللی نیز می‌توانند اقامت ایتالیا از طریق خرید ملک را دریافت کرده و پس از گذراندن مدت زمانی مشخص تابعیت این کشور را به دست بیاورند. دولت ایتالیا درخصوص خرید ملک و مستغلات برای افراد مختلف تسهیلاتی را درنظر گرفته که باتوجه به آن افراد می‌توانند بخشی از هزینه خود را به‌صورت اقساطی پرداخت کنند.
حداقل مبلغی که برای خرید ملک و دریافت اقامت ایتالیا باید از سوی متقاضیان درنظر گرفته شود ۱۵۰۰۰۰ یورو است. متقاضیان دریافت اقامت ایتالیا از طریق خرید ملک باید درنظر داشته باشند هزینه قابل پرداخت برای خرید ملک باتوجه به بزرگی و کوچکی ملکی که انتخاب می‌شود متفاوت خواهد بود. دولت ایتالیا این امکان را برای متقاضیان دریافت اقامت ایتالیا از طریق خرید ملک درنظر گرفته که ملکی نیمه‌کاره را خریداری نمایند. البته در این حالت شرایطی از سوی کمپانی‌های سازنده تعیین می‌شود که متقاضیان باید به آن توجه داشته و در زمان‌های مشخص شده مبلغی را بپردازند. این شرایط به افراد امکان می‌دهد بدون پرداخت تمام پول به‌صورت یک‌جا ملکی مناسب و بارازش را خریداری کرده و به تبع آن اقامت ایتالیا را نیز به دست بیاورند.
بر اساس داده های اولیه جدید، متوسط قیمت ملک خریداری شده برای مسکن یا سرمایه گذاری در سه ماهه سوم سال 2021 (منتهی به شهریور) نسبت به فصل قبل 1.2 درصد و نسبت به مدت مشابه سال قبل 4.2 درصد افزایش یافته است. در حالی که افزایش نسبتاً ملایمی دارد، این امر ادامه روند افزایش قیمت مسکن در ایتالیا ادامه دارد. در جدول زیر قیمت حدودی هر متر مربع برای خرید ملک در ایتالیا در سال 2021 در شهرهای مهم ایتالیا ذکر شده است. فراموش نکنید که برای اخذ اقامت ایتالیا نیاز به ویزای ایتالیا خواهید داشت. برای دریافت ویزا می توانید از سفارت ایتالیا اقدام کنید.
شهر | قیمت هر متر مربع در مرکز شهر | قیمت هر متر مربع در خارج شهر |
|---|---|---|
کاتانیا | 2160 یورو | 1311 یورو |
پالرمو | 2443 یورو | 1250 یورو |
جنوا | 2994 یورو | 1373 یورو |
تورین | 2997 یورو | 1634 یورو |
ورونا | 3283 یورو | 1783 یورو |
پارما | 3312 یورو | 2125 یورو |
ناپل | 3736 یورو | 1937 یورو |
بولونیا | 3855 یورو | 2655 یورو |
فلورانس | 4645 یورو | 2915 یورو |
رم | 6875 یورو | 3336 یورو |
میلان | 7685 یورو | 3555 یورو |
به یاد داشته باشید که برای خرید ملک در ایتالیا توسط افراد خارجی هیچ محدودیتی وجود ندارد. با پول‌های ثبت شده می‌توان تقریباً هر چیزی را در این کشور خریداری کرد. اما از آنجایی که ایتالیایی‌ها به ارائه رهنی خانه به خارجی‌ها اعتقادی ندارند، از ایده وام‌های رهنی باید صرف نظر نمود. فروش املاک و مستغلات در این کشور عموماً به نفع فروشنده تمام می‌شود؛ پس بهتر است از مشاوری معتمد که مجوز خرید املاک را دارد کمک بگیرید.
پس از انتخاب خانه ایده آل خود، باید پیشنهادی ارائه دهید و پس از آن 5/1 درصد قیمت خرید را به صورت پیش پرداخت ارائه نمایید. در این مرحله، ارائه پیشنهاد برای خریدار لازم الاجراست و در صورت پذیرفتن پیشنهاد اولیه، در مرحله بعدی باید به امضای قرارداد فروش یا توافق پرداخت. این مرحله همان پیش پرداخت دوم خواهد بود. با این حال بهتر است جانب احتیاط را رعایت نمایید و جهت حصول اطمینان، از معمار و یا نقشه بردار تقاضا کنید تا ملک را به طور کامل بررسی نماید؛ چرا که بسیاری از این املاک قدیمی هستند و این مرحله بازرسی بسیار ضروری است.
در آخرین مرحله خرید خانه در ایتالیا، قرارداد نهایی توسط طرفین در مقابل سردفتردار امین امضا و تایید نهایی می‌گردد و خریدار به طور کامل بهای ملک را به فروشنده می‌پردازد. البته عوارض و مالیات می‌تواند بهای ملک را بین 7 تا 15 درصد، بسته به نوع آن افزایش دهد. به طور مثال مالیات بر ارزش افزوده برای خرید بدون در نظر گرفتن ارزش ملک جدید، حدود 10 درصد لحاظ و توسط دولت تعیین می‌شود. اگر خریدار پس از 5/1 سال از زمان خرید برای اخذ اقامت ایتالیا درخواست نماید، درصد مالیات متعلقه کاهش می‌یابد. از این رو مالیات‌های ثبت زمین، ثبت نام و نمایندگی و هزینه‌های ثبت اسناد رسمی، نقشه برداری، مترجم و وکالت را نیز در نظر داشته باشید.
دولت ایتالیا نیز جهت تسهیل صدور ویزای اقامتی، قوانینی اتخاذ نموده است تا مهاجرین علاقمند به خرید ملک و سرمایه گذاری در زمینه املاک را تشویق نماید. از این رو با کاهش رقم حداقل سرمایه گذاری به طور قابل توجهی به جذابیت این کشور در حوزه اروپا افزوده است. دریافت ویزای این کشور به معنای دریافت ویزای شنگن و اجازه سفر به 26 کشور در این حوزه است. گرچه در این برهه از زمان، امکان دریافت ویزای طلایی ایتالیا برای سرمایه گذاران در حوزه خرید املاک و مستغلات وجود ندارد. به هر حال اخذ اقامت دائم در ایتالیا برای متقاضیان با درآمد سالانه صد هزار یورویی یا سرمایه گذاری قابل توجه در املاک با رقم اولیه 35 هزار یورویی امکان پذیر است. طرح اقامت ایتالیا بسیار متفاوت از برنامه‌های ویزای طلایی پرتغال و اسپانیا یا سرمایه گذاری مالت و قبرس است.
در این کشور اروپایی نیازی به حداقل اقامت و قوانینی که به وضوح مشخص شده باشد، وجود ندارد. در سال 2017 ایتالیا برنامه جدیدی را با عنوان «ویزای سرمایه گذار برای ایتالیا» معرفی کرد. این برنامه برای اتباع کشورهای غیر عضو اتحادیه اروپا که قصد سرمایه گذاری یا کمک مالی در ایتالیا را دارند، اعمال می‌شود. حداقل سرمایه مورد نیاز می‌تواند به قرار 2 میلیون یورو سرمایه گذاری در اوراق قرضه دولتی، 1 میلیون یورو وام به یک شرکت محدود ایتالیایی، 1 میلیون یورو کمک مالی بشردوستانه و یا 500 هزار یورو برای راه اندازی یک شرکت نوآورانه باشد.
ارزانترین مکان ها
بنا بر گزارش‌ها از سال 2018، ارزانترین مکان برای خرید ملک در کشور ایتالیا کالابریا است که با متوسط قیمت 898 یورو بر مترمربع ارائه می‌شود. در جایگاه‌های بعدی املاکی در نزدیکی مولیز با قیمت پایه 1044 یورو بر مترمربع و سیسیل با 1114 یورو بر متر مربع قرار می‌گیرند.
گرانترین مکان‌ها
برای خرید ملک در پایتخت این کشور، رم برای هر واحد آپارتمان در Centro Storico مبلغ 5800 یورو به ازای هر مترمربع باید پرداخت شود. البته در حومه شهر با مبلغ معقول‌تر 2000 یورو بر مترمربع نیز می‌توان ملکی را یافت.
اما برخی دیگر معتقدند که میلان، پایتخت اقتصادی و مالی این کشور به شمار می‌رود و هم چنین به عنوان شهر مد و طراحی نیز شناخته می‌شود. این شهر با داشتن سیستم بهداشتی باکیفیت و مدارس بین المللی می‌تواند مقصد ایده آل بسیاری از مهاجرین به شمار برود. با داشتن یک فرودگاه بزرگ و سه ایستگاه اصلی قطار می‌تواند امکان سفر و حمل و نقل مقرون به صرفه‌ای را فراهم نماید. به دلیل این امکانات جذاب این شهر با رشد قیمت‌ها به صورت سالانه در زمینه املاک و مستغلات روبرو شده است و می‌تواند فرصت سرمایه گذاری بدیعی برای خریداران ایجاد نماید. خرید یک واحد آپارتمان با موقعیت مناسب در یک ساختمان تاریخی می‌تواند قیمت تقریبی 500 هزار یورو را به همراه داشته باشد.
از طرفی فلورانس قرار دارد که زادگاه رنسانس در نظر گرفته می‌شود و شهری است که صنعتگران محلی، هنرمندانی چون لئورنادو داوینچی و میکل آنژ را تشویق نمودند تا به تزئین خانه‌های آن‌ها بپردازند و حاصل کار آنان خلق شگفت انگیزترین آثار هنری در جهان شد. در این شهر می‌توان زندگی در ساختمان‌های قرن شانزدهمی با دیوارهای نقاشی شده، چوب سخت و کفپوش‌های سفالین، بناهایی با سقف‌های طاق دار یا چوبی را تجربه کرد. هزینه یک آپارتمان دو خوابه در نزدیکی مرکز تاریخی فلورانس حدود 340 هزار یورو تخمین زده می‌شود. اما برخی از مهاجرین در نزدیکی مدرسه بین المللی فلورانس اقامت می‌گزینند که در این نواحی هزینه خانه اندکی گران‌تر و در حدود 425 هزار یورو برای 80 متر مربع برآورد می‌شود.
اما شهر بعدی لوکا است که آن هم در منطقه توسکانی واقع است و مرکز تاریخی به شمار می‌رود که در آن خرید یک اتاق حدود 200 هزار یورو و یا یک واحد آپارتمان شیک دو خوابه در یک ساختمان قدیمی 380 هزار یورو هزینه در بر خواهد داشت؛ البته با بودجه‌ای 200 هزار یورویی نیز می‌توان خانه‌ای 3 خوابه در روستاهای اطراف آن یافت.
آپارتمان‌های شهری عموماً در ساختمان‌هایی با ارتفاع کمتر از هفت طبقه و مجهز به سقف‌های مسطح و بالکن هستند. در طبقه همکف، بار، رستوران یا مغازه برای استفاده‌های تجاری اجاره داده می‌شود. محبوب‌ترین و گران قیمت‌ترین آپارتمان‌ها در طبقه‌های بالاتر هستند که سروصدای کمتر و چشم انداز زیباتری دارند. آپارتمان‌های پالازو به معنای واقعی کلمه مجلل هستند که در مرکز تاریخی اغلب فقط دارای پله‌های سنگی یا مرمر بوده و بسیار وسیع هستند. همچنین به اتاق‌های بزرگ و سقف و دیوارهای زیبا با نقاشی‌های دیواری خیره کننده مجهزند. سقف‌های معمولاً چوبی با کاشی‌های مایل به قرمز رومی تزئین شده‌اند.
زندگی در ایتالیا در مناطق روستایی نیز تجربه جذابی است. اما آپارتمان‌های روستایی به ویژه در مناطق ییلاقی روز به روز محبوب‌تر می‌شوند. در مناطق گران قیمت مانند توسکانی، قلعه‌ها و ویلاهای زیبایی وجود دارند که خرید آن‌ها در حد توان بسیاری از مردم نخواهد بود. برخی از آپارتمان‌ها با منظره دریا یا دریاچه از نمای بیرون مانند خانه ویلایی به نظر می‌رسند اما در حقیقت آپارتمان هستند. این نحوه ساخت می‌تواند در ارائه قیمت‌های معقول‌تر به خریدار به منظور خرید ملک در ایتالیا کمک نماید.
در سال 2019 سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در این کشور از مرز 12 میلیارد یورو فراتر رفت که در مقایسه با سال 2018 رشد چشم گیر 37 درصدی را تجربه نمود. گرچه در بازه شیوع بیماری کوید 19 این بازار در سال 2020 رکود جهانی نسبتاً زیادی را تجربه می‌نماید و این تاثیرات در بین دارایی‌های مختلف و شهرهای گوناگون تاثیرات متفاوتی بر جای گذاشته است.
در هر صورت به یاد داشته باشید که برای خرید ملک تجاری در کشور ایتالیا در ابتدا بررسی عمیقی در این حوزه به عمل آورید و انگیزه‌های خود را برای سرمایه گذاری در ایتالیا تشریح نمایید. گزینه‌های سرمایه گذاری خود را عمیقاً ارزیابی نموده و از منابع تامین مالی خود اطمینان حاصل کنید. یافتن تیم‌های کارآمد برای شراکت، امری بسیار ضروری است تا ملک متناسب با نیازهای خود را بیابید. در آخر نیز پیشنهاد خود را ارائه و معامله را به نتیجه برسانید. به خاطر داشته باشید که اگر مایل به دریافت وام املاک و مستغلات تجاری برای ملکی به ارزش 250 هزار تا 5 میلیون یورو هستید، باید پیش پرداختی معادل 25 تا 30 درصد ارزش ملک را در اختیار داشته باشید. به عنوان مثال با وام‌های SBA تا 90٪ ارزش ملک به شما وام تعلق می‌گیرد ولی 10٪ پیش پرداخت را باید تهیه نمایید. اگر به دنبال وام املاک و مستغلات تجاری برای ملکی به ارزش250 هزار تا 5 میلیون دلار با وام تجاری متعارف هستید، برای واجد شرایط بودن، به پیش پرداخت 25 الی 30 درصدی نیاز خواهید داشت.
همانطور که گفتیم یکی از راه های اقامت در ایتالیا، خرید ملک در ایتالیا است. اما راه های دیگری نیز برای اخذ اقامت دائم این کشور وجود دارد. از جمله این راه ها می توان به کار در ایتالیا، سرمایه گذاری در ایتالیا، ازدواج و تولد فرزند در ایتالیا، تحصیل رایگان در ایتالیا، ثبت شرکت در ایتالیا و پناهندگی ایتالیا اشاره کرد. برای آگاهی از هر کدام از این روش ها روی لینک مربوطه هر کدام کلیک کنید.
خرید ملک در ایتالیا می‌تواند به نوعی آینده تحصیلی و شغلی افراد را تضمین کند. اشخاصی که قصد دارند از طریق روش‌هایی دیگر اقامت ایتالیا را دریافت کنند می‌توانند شغلی مناسب را در این کشور یافته و درآمد کافی داشته باشند. ایجاد کسب و کار شخصی در ایتالیا نیز از دیگر روش‌های دریافت اقامت ایتالیا به شمار می‌رود که در این روش افراد نیازی به داشتن مبلغ زیادی هزینه برای سرمایه‌گذاری ندارند.
یکی از مهم‌ترین نکاتی که افراد برای خرید ملک و آپارتمان در ایتالیا باید درنظر داشته باشند دریافت کمک از سازمان‌ها و موسسات حقوقی است که به صورت قانونی در ایتالیا فعالیت دارند. متقاضیان دریافت اقامت ایتالیا از طریق خرید ملک باید درنظر داشته باشند که یکی از مهم‌ترین تسهیلاتی که از سوی دولت این کشور درنظر گرفته شده است دریافت وام مسکن برای خرید ملک بوده و متقاضیان براین اساس می‌توانند ملک مناسبی را خریداری نمایند.
اشخاصی که قصد دریافت اقامت ایتالیا از طریق خرید ملک هستند باید نسبت به ملک موردنظر خود اطلاعاتی را کسب کرده و اسنادی که در اداره ثبت اسناد ایتالیا وجود دارد بررسی نماید. ملکی که برای خرید درنظر گرفته می‌شود نباید توسط اشخاص حقیقی و یا حقوقی در رهن باشد.. متقاضیان دریافت اقامت ایتالیا از طریق خرید ملک باید کلیه مجوزهای سلامت و بهداشتی که برای ملک موردنظر صادر شده است را کنترل نمایند.
املاکی که برای خرید انتخاب می‌شوند باید مجوزهای لازم جهت سکونت را داشته باشند و این مجوزها از سوی خریداران مورد بررسی قرار بگیرد. متقاضی باید وضعیت مالیاتی ملک موردنظر را بررسی کند تا از نظر مالیاتی هیچ مشکلی وجود نداشته باشد. قراردادی که برای خرید و فروش ملک تنظیم می‌شود باید از دقت بالایی برخوردار باشد و افراد متقاضی نسبت به این مورد توجه کافی داشته باشند. شرایطی که برای پرداخت هزینه ملک وجود دارد باید به دقت مورد بررسی قرار بگیرد. در مدارک مربوط به ملک باید هویت فروشنده به طور کامل ذکر شده باشد و مالک و یا مالکین باید مدارک هویتی خود را کامل ارائه دهند. چنانچه مالک شخصی را به‌عنوان وکیل خود تعیین کرده باشد باید مدارک هویتی او نیز مشخص باشد و حوزه اختیارات وی از سوی خریدار و یا وکیل او مورد بررسی قرار بگیرد.
برخی از افراد به دلیل نداشتن سرمایه کافی جهت دریافت اقامت ایتالیا از طریق خرید ملک به دنبال روش‌های دیگر بوده و اقدام به اجاره ملک و آپارتمانی در ایتالیا می‌کنند. در این شرایط افراد باید به نرخ اجاره نیز توجه داشته باشند که بادرنظر گرفتن درآمد فرد و منطقه‌ای که برای اقامت انتخاب کرده متفاوت خواهد بود. این موضوع اغلب درخصوص دانشجویان اتفاق می‌افتد و این اشخاص برای اینکه بتوانند محلی را برای اقامت در ایتالیا پیدا کنند ملکی را به‌صورت دسته‌جمعی اجاره می‌کنند. این کار باعث می‌شود از اقامت ایتالیا از طریق تحصیل را به دست آورده و هزینه کمتری را برای اقامت خود بپردازند.
البته که مدت زمان خرید ملک به وضعیت خریدار و فروشنده بستگی دارد. اگر خریدار مایل به اسباب کشی بوده و خانه نیز خالی باشد، مابین 6 الی 8 هفته زمان می‌برد. اغلب اوقات نیاز به تهیه مدارک است و اینکه شما شخصاً این روند را پیگیری می‌کنید و یا از طریق وکیل خود پیگیر آن خواهید بود، در این بازه تاثیرگذار است. اگر تمام شرایط مهیا شود و خرید بلافاصله قطعی گردد و ملک آماده تحویل باشد، به محض ثبت در دفتر اسناد رسمی، خانه به شما تعلق خواهد داشت و آماده اسکان است.
مانند هر جای دیگری، برخی قابل مذاکره بوده و برای برخی چنین امکانی وجود ندارد. این امر به تصمیم مالک، سرعت فروش آن، مدت زمان حضور در بازار و… بستگی دارد. اما به طور کلی در قیمت‌های پایین‌تر، امکان مذاکره نیز کاهش می‌یابد.
برای خرید ملک در ایتالیا باز نمودن حساب بانکی در این کشور ضرورت ندارد زیرا پول معمولاً به صورت حواله بانکی ارسال می‌شود؛ اگرچه برخی از دفاتر اسناد رسمی اصرار دارند که وجه پرداختی از یک حساب ایتالیایی که توسط خود خریدار افتتاح شده، ارسال شود. شما همیشه می‌توانید صورتحساب خود را به صورت آنلاین پرداخت کنید یا اگر مدیر املاک دارید، از این طریق وجه تسویه حساب را برای آن‌ها ارسال نمایید. اما اگر قصد افتتاح حساب بانکی را دارید، به خاطر داشته باشید که هزینه‌های بانکی ایتالیا زیاد است و معمولاً این هزینه‌ها به صورت ماهیانه پرداخت می‌شود؛ به همراه هزینه دریافت پول، پرداخت قبض و…
موسسه همراه مهاجر در سال 1386 فعالیت خود را به عنوان اولین موسسه مهاجرت تحصیلی به اسپانیا و پرتغال در ایران آغاز کرد. بعدها این موسسه فعالیت خود را در کشورهای آلمان، اتریش، فنلاند، ایتالیا، کانادا، آمریکا و انگلستان گسترش داد.
ضمناً آموزشگاه زبان و بخش توسعه و تحقیق موسسه همراه مهاجر نیز واقع در ساختمان پاسارگاد می باشند.
اتاق برای آقا یا خانم تورین ایتالیا
یک اتاق سینگل در آپارتمان نوساز (flat share) با هم خانه ای هایی از کشورهای فرانسه و ایتالیا در محله میلانو بریر خیابان پادوا در کوچه کنار سوپر مارکت اینسins و نزدیک به فروشگاه های idle و conad جهت خرید روز مره نزدیک به پست آفیس و… (۵دقیقه پیاده روی تا پست) ایستگاه اتوبوس در کنار همان سوپرمارکت اینس دو خط تا پلیتکنیک پلیتو ودانشگاه یونیتو دو خط دپارتمان های مهندسی و پزشکی
دارای یک جای پارک موتور یا دوچرخه اختصاصی فضای کاملا مدرن و تخت سایز دونفره فول فرنیشد ماشین ظرفشویی لباسشویی خشک کن ، اتو ،مایکروویو یخچال و چایی ساز و سشوار و تمامی وسایل مورد نیاز ….. هر اتاق ایر کاندیشنر فنکوئل اتومات و دارای دو حمام و توالت و وای فای ۵ جی و تمامی قبوض و هزینه های ماهانه و سالانه شامل شده اجاره ماهی ۵۹۴ یورو و حق قرارداد ۲۲۵ یورو (یک بار پرداخت می شود) بهمراه یک میزبان جهت راهنمایی و ترانسفر
قرارداد ۴×۴ حداقل ۱۰ ماه
قرارداد شرکتی
اول فوریه
سلام سرکار خانم سمیرا عزیز..پسرم یک هفته هست از تهران ب تورین اومده…برای ادامه تحصیل دانشگاه پلی تکنیک تورین..برای جا نگرانش هستم…یه اتاق دانشجویی میتونید براش پیدا کنید..ممنون اگر راهنمایی کنید…