منو
خرید ملک در انگلستان به عنوان یکی از روشهای مهاجرت به این کشور بسیار محبوب است. این فرصت به افرادی که تمایل به زندگی و کار در انگلستان دارند، امکان میدهد تا با خرید یک ملک در این کشور، اقامت خود را تحت برنامه های انواع ویزای انگلیس تأمین کنند. این ملک می‌تواند یک واحد مسکونی، آپارتمان، یا خانه‌ای برای زندگی و یا سرمایه گذاری در انگلستان باشد.
مزایای خرید ملک در انگلستان شامل دسترسی به بازار کار بزرگ، زندگی در یک کشور با زیرساخت‌های عالی، و امکانات تحصیلی برای کودکان شما می‌شود. برای اطلاعات دقیق‌تر و راهنمایی در مورد مراحل خرید ملک و مهاجرت به انگلستان، به مشاوران مهاجرت متخصص و وکلای مهاجرتی معتبر مراجعه کنید.
شرایط اقتصادی انگلستان با توجه به پیشینه این کشور خوب و همراه با رفاه اقتصادی زیاد است. به عنوان مثال، در سال ۲۰۲۱ میزان استخدام اشخاص در انگلستان حدود ۳ درصد افزایش پیدا کرده است. همچنین، اقتصاد و بیزینس انگلستان جز برترین و بهترین اقتصادهای جهانی است. برخی از برترین بیزینسهای جهان در این کشور واقع شده است. به همین علت، افرادی که به این کشور مهاجرت میکنند میتوانند از شرایط ایده آل این کشور برای زندگی همچون درآمد بالا و یا میزان حقوق مناسب هم برخوردار شوند. البته، نباید فراموش کرد انگلیس نیز با نرخ تورم مواجه شده است. اما به دلیل درآمد بالا و ارزش جهانی پوند این تورم درصد بسیار کمی را شامل می‌شود. معمولا، صنایعی مثل ساختمان سازی (۵۲ درصد) ، فعالیت های خدماتی نظیر آموزش و پزشکی در انگلستان (۴۹ درصد) و همچنین تولید (۴۹ درصد) جز مشاغل پرطرفدار این کشور محسوب میشوند. البته، شرایط بحرانی همچون همه گیری ویروس کووید ۱۹ هم بر شرایط اقتصادی انگلیس تاثیرگذار بوده و باعث اخراج کارمندانی شده است. البته، باید متذکر شد انگلستان هم مثل دیگر کشورهای جهان با افزایش قیمت مسکن مواجه شده است. به عنوان مثال، متوسط قیمت خانه در ماه ژوئن از مبلغی حدود ۲۵۶۰۰۰ پوند حدود ۰.۸ درصد بیشتر شده است. اما در کل میتوان گفت وضعیت اقتصادی انگلستان با توجه به وضعیت بحرانی سالهای اخیر با مشکل زیادی مواجه نبوده است.
انگلستان مقصد ایده آل برای افرادی است که به دنبال خرید ملک در انگلیس هستند. تفاوتی ندارد شما به دنبال زندگی در این کشور باشید و یا صرفاً مایل به سرمایه گذاری در آن باشید، در هر صورت میتوانید به خرید خانه در انگلستان فکر کنید. البته نباید فراموش کنید، در صورتی که خواهان خرید خانه در انگلستان هستید، باید اطلاعات کاملی درباره شرایط اقامت انگلستان به دست آورید. در ضمن، بد نیست بدانید در صورتی که بسیاری از کشورها مانند امارات متحده عربی، کلمبیا و برزیل به شهروندان خارجی خود اجازه دریافت اقامت از طریق خرید ملک را میدهند اما انگلستان همچنین اجازهای صادر نمیکند. پس شما از طریق خرید خانه در انگلیس نمی توانید اجازه اقامت این کشور را کسب کنید. ممکن است، شما مالک خانه‌ای در انگلستان باشید، اما این مسئله باعث نمیشود بتوانید اجازه اقامت انگلیس را کسب کنید. در واقع، خرید ملک در انگلستان هیچ تغییری در وضعیت مهاجرت شما ایجاد نمیکند.
ما در این بخش شما را با روشهای کاربردی خرید خانه آشنا میکنیم. شما میتوانید از این روشها برای خرید ملک در انگلیس بهره ببرید.
1. خرید خانه در حراج ها است.
امروزه، تعداد زیادی از خانههای انگلستان در حراجیها قرار دارند. شما میتوانید از این روش برای تهیه خانه استفاده نمایید. برای تهیه خانه در حراجیها نیاز است اطلاعات خود را در رابطه با این روش خرید افزایش دهید.
2. استفاده از حق خرید است.
در واقع، حق خرید یک طرح دولتی است که به مستاجران اجازه میدهد خانههای خود را با تخفیف تهیه کنند. این تخفیف براساس مدت زمان زندگی شما در ملک و یا محل زندگی شما تعیین می‌شود. به عنوان مثال، حداکثر تخفیفی که در ولز وجود دارد حدود ۸۰۰۰ پوند است. این در حالی است که میزان تخفیف در انگلستان دهها هزار پوند بیشتر هستند.
3. از وام دولتی Help-to-Buy استفاده کنید.
شما با کمک این وام میتوانید یک ملک نوساز را با ۵ درصد سپرده خریداری کنید. سپس با کمک دولت میتوانید حدود ۲۰ درصد از هزینه را وام گرفته و به خرید ملک در انگلیس اقدام کنید. شما با استفاده از این وام هزینه خرید مسکن خود را کاهش داده و میزان بازپرداخت ماهانهتان را به حداقل میرسانید.
4. از طرح مالکیت مشترک استفاده نمایید.
با کمک طرح مالکیت مشترک که طرحی برای انجمن مسکن سازان است میتوانید به خریداران خود اجازه دهید، حدود یک سهم از خانه شما را خریداری کرده و ماهانه اجاره کمی بابت بقیه هزینهها بپردازند. در این طرح اولویت با مستأجران محلی و یا مستاجران انجمن مسکن است.
5. خودتان خانه بسازید.
یکی از روشهای خرید ملک در انگلیس به این مسئله که خودتان ملکی را خریداری کرده و سپس اقدام به ساخت و ساز و یا بازسازی آن کنید، اشاره دارد. البته، در این روش خرید حتما باید اجازه ساخت و ساز ملک را از دولت انگلیس دریافت کنید.
شما میتوانید از این روشهای برای خرید ملک و خانه در کشور انگلستان با توجه به شرایط خود اقدام کنید. حتما بودجه خود، شرایط مالی خود و وضعیت خانه را در نظر گرفته و سپس اقدام به خرید ملک نمایید.
براساس، فرهنگ کشور انگلیس داشتن خانه بهترین کاری است که هر فردی می‌تواند انجام دهد. مردم کشور انگلستان با این ایده که در ذهن آنها کاشته شده است رشد کرده و بدین صورت گروههای زیادی خواهان خرید ملک در این کشور هستند. این مسئله باعث شده افراد زیادی علاقه مند به خرید خانه باشند. در ادامه به بعضی از مزایا و معایب خرید ملک در انگلیس اشاره می کنیم.
حالا که با مزایای خرید ملک آشنا شدهاید، بیایید نگاهی به معایب آن داشته باشیم.
احتمالاً اگر در فکر خرید ملک در انگلیس باشید خواهان کسب اطلاعاتی در رابطه با هزینههای خرید ملک و یا اجاره خانه هستید. ما در این بخش شما را با اطلاعات زیادی در این رابطه آشنا میکنیم. در حقیقت، بازار ملک فراز و نشیبهای خاص خودش را دارد که این معقوله در انگلستان نیز وجود دارد. به عنوان مثال، ممکن است در صورت کاهش ارزش ملک، درآمد شما هم متناسب با آن مدتی کاهش یابد و این مسئله باعث ایجاد ضررهای مالی برای شما شود. بنابراین، صاحبخانه بودن با ریسک سرمایه گذاری متوسط و بلند مدت همراه است.
حین خرید ملک در انگلیس باید مدارکی ارائه شود. از جمله این مدارک میتوان برای مهاجران به موارد ذیل اشاره کرد:
اگر خواهان خرید ملک در انگلیس هستید، باید بدانید چه افرادی میتوانند اقدام به خرید ملک در این کشور نمایند. در واقع، باید گفت هیچ محدودیت قانونی برای مهاجرانی که خواهان خرید ملک در انگلستان هستند، وجود ندارد. خارجیها و افراد غیرمقیم انگلستان میتوانند با کمک وام مسکن اقدام به خرید خانه در این کشور نمایند. البته، ممکن است این شرایط برای اشخاصی که کمتر از دو سال در انگلستان اقامت داشته و بدون شغل هستند کاری سخت و دشوار به نظر آید.
موسسه همراه مهاجر در سال 1386 فعالیت خود را به عنوان اولین موسسه مهاجرت تحصیلی به اسپانیا و پرتغال در ایران آغاز کرد. بعدها این موسسه فعالیت خود را در کشورهای آلمان، اتریش، فنلاند، ایتالیا، کانادا، آمریکا و انگلستان گسترش داد.
ضمناً آموزشگاه زبان و بخش توسعه و تحقیق موسسه همراه مهاجر نیز واقع در ساختمان پاسارگاد می باشند.